Trenčín patrí medzi mestá, v ktorých sa v posledných rokoch pripravuje a realizuje viacero nových rezidenčných projektov. K plánovaným zámerom patrí aj Polyfunkčná zóna IDEA GRANDE – City Hub v lokalite Zlatovce. Podľa dostupnej projektovej dokumentácie by v tejto časti mesta mohlo vzniknúť viac ako 600 bytov a desiatky apartmánov. Presný termín začiatku výstavby však zatiaľ nie je známy.
Projekt počíta s 22 objektmi
Zámer Polyfunkčná zóna IDEA GRANDE – City Hub je situovaný do priestoru bývalej strelnice v Zlatovciach, na pravom brehu Váhu.
Podľa dokumentácie sa uvažuje s výstavbou celkovo 22 objektov, v ktorých by malo vzniknúť 641 bytov a 82 apartmánov. Ide o údaje uvedené v predloženom návrhu, ktoré sa môžu v ďalších fázach prípravy projektu ešte zmeniť.
Riešené územie má výmeru približne 53-tisíc štvorcových metrov, teda viac ako päť hektárov.
Súčasťou zámeru sú parkovacie miesta aj nové komunikácie
Projektová dokumentácia rieši okrem samotných budov aj dopravnú obsluhu územia, parkovanie a technickú infraštruktúru.
Podľa návrhu sa počíta s celkovo 965 parkovacími miestami. Väčšina z nich má byť umiestnená v garážach, pričom 138 miest je navrhovaných na povrchu.
Dopravné napojenie územia sa predpokladá z Brnianskej ulice a ulice Ľudovíta Stárka. Dokumentácia zahŕňa aj riešenie križovatiek, vnútroareálových komunikácií, chodníkov a spevnených plôch.
V návrhu sa počíta tiež s centrálnym námestím, ktoré by malo tvoriť jeden z verejných priestorov plánovanej zóny.
V Trenčíne pribúdajú ďalšie rezidenčné zámery
IDEA GRANDE je jedným z viacerých projektov, ktoré naznačujú pokračujúci záujem o rozvoj bývania v Trenčíne.
V meste sa v súčasnosti realizujú alebo pripravujú aj ďalšie bytové a polyfunkčné projekty. Jednotlivé zámery sa však nachádzajú v rozdielnych štádiách prípravy, povoľovania či samotnej realizácie.
Prípadná výstavba rozsiahlejšej obytnej zóny môže priniesť nové možnosti bývania, zároveň však otvára otázky dopravnej dostupnosti, kapacity infraštruktúry a občianskej vybavenosti.
Termín začiatku výstavby nie je známy
Dôležité je zdôrazniť, že dostupná dokumentácia opisuje navrhovanú podobu projektu, nie potvrdený harmonogram jeho realizácie.
Z podkladov nemožno jednoznačne určiť, kedy by sa stavebné práce mohli začať, ani kedy by prípadne mohli byť dokončené jednotlivé objekty.
Rovnako nemožno na základe samotného predloženého zámeru konštatovať, že všetky potrebné povolenia už boli vydané.
Konečná podoba projektu, jeho rozsah aj časový harmonogram budú závisieť od ďalšieho priebehu prípravy a príslušných povoľovacích procesov.
Zdroj: Projektová dokumentácia Polyfunkčná zóna IDEA GRANDE – City Hub, dokumenty zverejnené na úradnej tabuli mesta Trenčín., ilustračný obrázok AI
