Ceny nájomného v posledných rokoch rastú prakticky na celom Slovensku. Výnimkou nie sú ani mestá v Trenčianskom kraji a jeho okolí. Zatiaľ čo v niektorých lokalitách je možné nájsť menší byt za menej ako 400 eur mesačne, inde si nájomníci za podobné bývanie priplatia aj o stovky eur viac.
Porovnali sme orientačné ceny nájmov garsónok, jednoizbových a dvojizbových bytov v mestách Trenčín, Nové Mesto nad Váhom, Dubnica nad Váhom, Prievidza a Bánovce nad Bebravou.
Trenčín zostáva najdrahší
Najvyššie ceny nájmov dlhodobo dosahuje Trenčín. Dôvodom je silný dopyt po bývaní, dobrá dostupnosť pracovných miest, univerzita a rozvíjajúce sa nové obytné štvrte.
Priemerné ceny nájmov sa pohybujú približne:
- garsónka: 390 až 460 eur
- 1-izbový byt: 450 až 550 eur
- 2-izbový byt: 600 až 700 eur
V novostavbách alebo vo vyhľadávaných lokalitách môžu byť ceny ešte vyššie.
Dubnica a Nové Mesto sa približujú Trenčínu
Prekvapením môže byť, že Dubnica nad Váhom a Nové Mesto nad Váhom už nie sú výrazne lacnejšie než krajské mesto. V oboch mestách je ponuka nájomných bytov obmedzenejšia, pričom záujem o bývanie podporuje aj priemysel a pracovné príležitosti v regióne.
Dubnica nad Váhom
- garsónka: 390 až 450 eur
- 1-izbový byt: 450 až 550 eur
- 2-izbový byt: 550 až 650 eur
Nové Mesto nad Váhom
- garsónka: 350 až 450 eur
- 1-izbový byt: 450 až 500 eur
- 2-izbový byt: 550 až 650 eur
Rozdiel oproti Trenčínu tak pri dvojizbových bytoch nemusí byť v niektorých prípadoch výrazný.
Prievidza ponúka priaznivejšie ceny
Prievidza patrí medzi mestá, kde sú nájmy stále dostupnejšie. Oproti Trenčínu možno pri dvojizbovom byte ušetriť desiatky až stovky eur mesačne.
Orientačné ceny:
- garsónka: 300 až 400 eur
- 1-izbový byt: 400 až 500 eur
- 2-izbový byt: 500 až 600 eur
Pre mnohých nájomníkov tak môže byť zaujímavou alternatívou najmä pri práci v regióne Hornej Nitry.
Najlacnejšie vychádzajú Bánovce nad Bebravou
Spomedzi porovnávaných miest vychádzajú najvýhodnejšie Bánovce nad Bebravou. Najmä menšie byty sú tu výrazne dostupnejšie než v krajskom meste.
Orientačné ceny:
- garsónka: 290 až 350 eur
- 1-izbový byt: 390 až 450 eur
- 2-izbový byt: 500 až 550 eur
Pri dlhodobom bývaní môže rozdiel oproti Trenčínu predstavovať aj niekoľko tisíc eur.
Rozdiely sa počítajú v tisícoch eur ročne
Ak porovnáme priemerné nájmy dvojizbových bytov, rozdiel medzi Trenčínom a Bánovcami nad Bebravou môže dosiahnuť približne 150 eur mesačne. Za rok tak nájomník zaplatí v drahšej lokalite približne o 1 800 eur viac.
Výber mesta na bývanie preto dnes nie je len otázkou vzdialenosti do práce či občianskej vybavenosti, ale čoraz viac aj otázkou rodinného rozpočtu.
Kde bývate vy? Sú podľa vás ceny nájmov vo vašom meste primerané, alebo už začínajú byť pre bežných ľudí príliš vysoké? Podeľte sa o svoj názor v diskusii.
ilustračný obrázok AI
