V posledných týždňoch sa medzi obyvateľmi Trenčína objavili obavy, že nový územný plán umožní umiestňovanie súkromných hausbótov určených na bývanie priamo na rieke Váh. Mesto však tvrdí, že ide o nesprávny výklad schváleného dokumentu.
Podľa magistrátu územný plán síce pripúšťa umiestnenie hausbótov, no výlučne ako verejne prístupné zariadenia športového, rekreačného alebo turistického charakteru. V regulatíve určenom pre vodné plochy a toky sú ako podmienečne vhodné funkcie uvedené plávajúce ubytovacie zariadenia a zariadenia na bývanie, čo podľa mesta predstavuje definíciu hausbótov.
Dôležité však je, že ich umiestnenie je presne obmedzené. V grafickej časti územného plánu je vyznačených len šesť konkrétnych lokalít, kde by mohli byť takéto objekty zakotvené. Každé miesto je označené ako poloha pre kotvenie jedného hausbótu s verejne prístupnou vybavenosťou.
Kaviareň či požičovňa, nie trvalé bývanie
Mesto zdôrazňuje, že hausbóty nemajú slúžiť na súkromné bývanie. Prípustné by mohli byť napríklad ako:
- kaviareň alebo reštaurácia na vode,
- požičovňa lodiek a športového vybavenia,
- ekocentrum,
- menšie rekreačné ubytovanie pre turistov.
Podľa výkladu mesta nie je možné, aby si niekto na základe súčasného územného plánu umiestnil na Váhu hausbót určený na trvalé bývanie.
Terminológia spôsobila nedorozumenie
Hlavný architekt mesta Trenčín, Martin Beďatš, uviedol, že zmätok mohol vzniknúť rozdielnym pomenovaním v jednotlivých častiach územného plánu. Na jednom mieste sa používa opisná definícia hausbótu a inde samotný pojem hausbót.
Mesto preto plánuje v ďalšej zmene územného plánu terminológiu zjednotiť, aby bola pre verejnosť zrozumiteľnejšia.
Samotný územný plán ešte nič negarantuje
Aj v prípade šiestich vyznačených lokalít nejde o automatické povolenie výstavby alebo kotvenia hausbótov. Územný plán podľa mesta vytvára iba predpoklady pre ich možné umiestnenie.
Každý konkrétny zámer by musel prejsť ďalšími povoľovacími procesmi a zároveň vypracovaním územnej štúdie, ktorú musí odsúhlasiť mesto. Tá preverí, či je daná funkcia v konkrétnom mieste vhodná a aký by mala vplyv na okolie.
Architekt zároveň pripomenul, že existujúce hausbóty na Váhu sa nachádzajú na území Zamarovce, a teda mimo pôsobnosti územného plánu mesta Trenčín.
Zdroj: Mesto Trenčín
📸 Ilustračný obrázok: AI
