Stará Turá – Približne 60 až 80 bytov, priestory občianskej vybavenosti a nové parkovacie miesta. Aj takúto premenu bývalej administratívnej budovy Chirany umožňuje návrh Zmien a doplnkov č. 4 územného plánu mesta Stará Turá.
Najvýraznejšia navrhovaná zmena sa týka objektu a priľahlých pozemkov s rozlohou približne 0,45 hektára. Územie, ktoré je v súčasnosti určené na výrobné a administratívne využitie, sa má zmeniť na polyfunkčnú zónu.
Táto úprava by vytvorila podmienky na prestavbu bývalej administratívnej budovy Chirany na polyfunkčný objekt. Okrem približne 60 až 80 bytov by sa v ňom mohli nachádzať aj obchodné prevádzky alebo iné priestory občianskej vybavenosti.
Budova môže mať najviac 13 podlaží
Pre riešenú plochu označenú ako 10Z návrh stanovuje maximálne 13 nadzemných podlaží. Celková výška objektu by zároveň nemala prekročiť 40 metrov. Toto pravidlo sa vzťahuje iba na uvedené územie.
Pri prestavbe sa predpokladá vytvorenie približne 80 až 120 parkovacích miest. Zachovaný má zostať aj primeraný rozsah parkovania na Námestí Dr. Alberta Schweitzera.
Podľa návrhu nemá dôjsť k významnému zväčšeniu stavebného objemu existujúcej budovy ani k záberu poľnohospodárskej pôdy. Očakávané nároky na vodu, elektrickú energiu, plyn a nakladanie s odpadmi by nemali byť vyššie, než mala pôvodná administratívna budova.
Zmena územného plánu ešte nie je stavebným povolením
Návrh vznikol na podnet vlastníka nehnuteľnosti, spoločnosti CHIRANA T.Injecta. Schválenie zmeny územného plánu by však ešte automaticky neznamenalo povolenie samotnej prestavby. Vytvorilo by iba územnoplánovacie podmienky, na základe ktorých by sa mohol projekt ďalej pripravovať a povoľovať.
Ak sa zámer v budúcnosti uskutoční, bývalý administratívny objekt by mohol získať nové využitie a priniesť do tejto časti Starej Turej desiatky bytov aj nové služby.
Zdroj: Mesto Stará Turá – Územný plán mesta, Zmeny a doplnky č. 4
